• Vila Na prodej Port d'Andratx, Mallorca, Španělsko

Vítejte v "Cháteau Villa Italia".

Nový exkluzivní projekt v přípravě. Vítejte v "Cháteau Villa Italia", známém hotelu snů v elegantním Port d'Andratx. Emblematická budova "El Castillo" se nachází na nábřeží Port d'Andratx. Hotel Villa Italia, postavený v 50. letech 20. století a zrekonstruovaný v roce 2009, byl postaven jako letní sídlo rodiny De Vitta, průkopníka výstavby v Portu. Celá nemovitost se rozkládá na šesti podlažích s celkovou obytnou plochou 1 145 m2. Fenomenální hlavní apartmá s pracovnou má samostatnou soukromou terasu s nerušeným panoramatickým výhledem na moře a přístav, takže se budete cítit jako královna a král Puerto de Andratx. Dalších pět ložnic s vlastními koupelnami a byt pro chůvu s vlastním vchodem a wellness zóny s vnitřními bazény doplňují VIP nabídku tohoto výjimečného projektu. Nezapomenutelné chvíle oslavíte ve venkovních prostorách této nádherné rezidence. Ať už se rozhodnete pro prosluněné střešní prostory, klidný salonek u bazénu nebo zahrady, určitě přijedete s pocitem hotelu. K nejvýznamnějším prvkům patří možný horní prostor, který lze v budoucnu přeměnit na velký dům pro hosty (pokud si to budete přát), několik světlých obytných prostor ve středomořském stylu, vyhřívaný venkovní bazén, relaxační a lázeňské prostory, prostory pro fitness a jógu, vířivka, garážová parkovací stání, výtahy do všech úrovní, kino, bar, rustikální vinný sklípek, nespočet terasových ploch, tepelné čerpadlo a solární technologie, KNX domácí řídicí/alarmové systémy, unikátní systém větrání v nepřítomnosti - všechny spotřebiče, které si dokážete představit.

PLÁNOVÁNÍ PROJEKTU:
- Několik obytných místností / mnoho klidových zón / neuvěřitelná jídelna.
- Velká kuchyně se samostatným vinným sklípkem
- Hlavní apartmá s pracovnou, obrovskou šatnou, koupelnou, samostatnou toaletou pro hosty.
toaleta pro hosty, samostatná soukromá terasa
- Plus pět dalších ložnic s vlastním sociálním zařízením.
- Navíc byt pro personál s vlastním přístupem, vlastní koupelna +
vlastní kuchyní
- Reprezentativní vstupní prostory / tři toalety pro hosty
- Wellness zóna s krytým bazénem / relaxační zóna / sauna + parní sauna / sprcha / WC
sprcha / WC.
- Vyhřívaný venkovní bazén se speciálním solárním krytem
- Pěkné finesy / prostor pro jógu / kino / bar / vinný sklípek
- Nespočet teras / několik bazénů / sluneční terasa + vířivka
- Krásné denní plochy s vodním tokem / pozemky podobné parku
- Dva výtahy ve všech úrovních / tři garážová stání
- Energeticky účinné vytápění a klimatizační technika se vzduchem
tepelnými čerpadly a solární technologií.
- Systém řízení domácnosti KNX / zabezpečovací systém s kontrolou přístupu a infračerveným venkovním stíněním.
vnější infračervené stínění
- Speciální systém větrání v nepřítomnosti
- Přístup k moři

DOPLŇKOVĚ
- Nespočet teras v zahradních oblastech / solárium / prostor pro opalování / lehátka na opalování
- houpací síť/jacuzzi/obrovská zahrada/ a mnoho dalšího...

ÚROVNĚ PROJEKTU:
ÚROVEŇ 0 - 157 m2
- Přístupová úroveň/vchod/garáž/prostor pro výtah
ÚROVEŇ 1 - 102 m2
- Bar/sklep/prostor kina/sklad/restaurace/terasy
ÚROVEŇ 2 - 331 m2
- Host 01/personál/personál/apartmán/spa/jóga/posilovna/relax/
koupelna/sklad/terasy
ÚROVEŇ 3 - 225 m2
- Obývací pokoj 01 - 02 - 03/jídelna/kuchyň/druhé patro
kuchyně/sklad/koupelna/terasy
ÚROVEŇ 4 - 223 m2
- Hosté 02 - 03 - 04 - 05/kuchyňka pro hosty/strojovna
ložnice/terasy
ÚROVEŇ 5 - 107 m2
- Impozantní hlavní prostor/šatna/hlavní ložnice
koupelna/terasy/úroveň bazénu

CELKEM: 1 145 m2
VELIKOST POZEMKU: 1 548 m2 (použito pro projekt)
5.449 m2 (celkem

CENA ZAHRNUJE AKTIVNÍ POVOLENÍ K RENOVACI OD RADNICE MĚSTA ANDRATX


Port d'Andratx a Cala Llamp nabízejí luxusní a exkluzivní životní styl na jihozápadě Mallorky. Port d'Andratx je známý svým nádherným přírodním přístavem a pulzujícím společenským životem s gurmánskými restauracemi, luxusními butiky a kavárnami na nábřeží. Obyvatelé si užívají sofistikované prostředí obklopené jachtami a snovými scenériemi. Cala Llamp, vzdálená jen několik minut, je skrytým klenotem proslulým křišťálově čistou vodou a exkluzivním plážovým klubem. Je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí, a nabízí moderní nemovitosti s panoramatickým výhledem na moře. Blízkost Camp de Mar a jeho golfových hřišť, stejně jako snadné spojení s Palmou, činí z těchto oblastí jedny z nejžádanějších pro investory a kupující, kteří hledají rajské útočiště na Mallorce, spojující přírodní krásy s exkluzivitou a komfortem.