• Dům Na prodej Alcobendas, Okolí Madridu, Španělsko

Autorský dům v la Moraleja

Samostatně stojící vila na prodej v jedné z nejlepších oblastí La Moraleja s bezkonkurenčním výhledem na golfové hřiště.

Dům, který navrhl prestižní mistr architekt Prof. Javier Carvajal, má nadčasový a avantgardní design. Je postaven na pozemku o rozloze 3 211 m², který má stálý vodní pramen a těší se unikátním historickým konstrukcím. Poloha tohoto jedinečného pozemku nám umožňuje klidný přístup přes slepou uličku, která s pouhými 3 domy poskytuje maximální soukromí a zároveň zaručuje naprostou absenci hluku a poskytuje velkou parkovací plochu pro návštěvníky.

Nemovitost prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Všechny místnosti o rozloze přibližně 1 110 m² jsou velmi světlé, protože jsou orientovány na poledne. Do domu se vchází z horního patra velkým vchodem pro pěší o šířce 3 m, na jehož jedné straně byla vybudována japonská zahrada a na druhé vodní jezírko, které kaskádovitě ústí do bazénu.

Dům má dvě obytné místnosti s různou atmosférou a dvěma krby, obývací pokoj, vnitřní kruhovou jídelnu s terasou a kinosál s kapacitou 14 osob. V odpočinkové části jsou 4 ložnice - z toho 2 s vlastním sociálním zařízením -, další 2 lze drobnými úpravami rozšířit, 3 koupelny a toaleta pro hosty, jakož i služební byt, zcela samostatný, se 2 ložnicemi. Za zmínku stojí hlavní ložnice o rozloze 63 m², do níž se vchází původními indonéskými dveřmi do soukromé kruhové haly, obývací prostor s krbem a klimatizací, samostatná dubová šatna, koupelna z travertinového mramoru s vířivou vanou, samostatný sprchový kout s výhledem na golf a vlastní kruhová terasa pro tento pokoj.

V dobře udržované zahradě se nachází další letní jídelna (s profesionální pecí na dřevo a grilem), útulný chill-out koutek, šatna s převlékárnou, vinný sklípek včetně kruhové herny o rozloze 20 m², zhotovené z kachlových cihel, a kancelář o rozloze 35 m². Zahrada byla vyvýšena nad golfové hřiště, aby se optimalizoval výhled.

Bazén vybavený vodopádem a vestavěnou vířivkou dokonale ladí s jedinečnými starými stavbami na tomto pozemku - jeskyní a strážní věží z 18. století - a zároveň respektuje ducha této oblasti. Stálý pramen vody, který kdysi sloužil paláci La Moraleja a který dal jméno ulici Calle Camino de la Fuente, se na stejný pozemek dostává cihlovou kachlovou galerií.

V kuchyni se nacházejí dvě útulné jídelny, jedna vnitřní a jedna venkovní - do té druhé se vchází prosklenou podlahou -, dvě kanceláře, velká spíž s nákladním výtahem přímo napojeným na parkoviště a světlá žehlírna a prádelna. Kuchyně, obě kanceláře a prádelna byly zařízeny a navrženy kuchyňskou společností SANTOS, která je ve svém oboru etalonem vysoké kvality.

Služební byt zcela nezávislý na hlavním domě, se dvěma ložnicemi (nebo ložnicí a obývacím pokojem) a kompletní koupelnou. Další místnosti s různým využitím (šatny, zahradnictví, ostraha atd.) doplňují zastavěné plochy.

Kryté stání pro dvě auta a nekryté stání pro minimálně šest dalších (kryté stání lze s drobnými úpravami přeměnit na uzavřenou garáž a část nekrytého stání lze snadno zastřešit). Dům se těší mimořádné izolaci, neboť je postaven z tlustého betonu, který byl následně obložen střešními cihlami. Systém podlahového vytápění (zemní plyn), sestávající ze 42 nezávislých sektorů, které lze libovolně připojovat, čímž je zajištěna značná úspora energie. Kompletní bezpečnostní systém, včetně nočních videokamer, napojený na poplašné centrum.

Je třeba vyzdvihnout vynikající architektonické řešení nemovitosti, díky němuž byla publikována v 8 knihách o architektuře, stejně jako její umístění a vynikající stav zachování.