• Dům Na prodej Alcobendas, Okolí Madridu, Španělsko

Autorský dům v La Moraleja

Samostatně stojící vila na prodej v jedné z nejlepších oblastí La Moraleja s nepřekonatelným výhledem na golfové hřiště.

Dům, který navrhl prestižní mistr architekt Prof. Javier Carvajal, má nadčasový a avantgardní design. Je postaven na pozemku o rozloze 3 211 m2, který má stálý vodní pramen a těší se unikátním historickým konstrukcím. Umístění tohoto jedinečného pozemku nám umožňuje klidný přístup přes slepou uličku, která s pouhými 3 domy poskytuje maximální soukromí a zároveň zaručuje naprostou absenci hluku a poskytuje velkou parkovací plochu pro návštěvníky.

Nemovitost prošla v roce 2020 kompletní rekonstrukcí. Všechny místnosti o rozloze přibližně 876 m2 jsou velmi světlé a jsou orientovány na poledne. Dům je přístupný z horního patra, přes široký pěší přístup o šířce 3 m, na jehož jedné straně byla vybudována japonská zahrada a na druhé straně jezírko s vodou, která kaskádovitě stéká do bazénu. Dům má dvě obytné místnosti s různou atmosférou a dvěma krby, obývací pokoj, vnitřní kruhovou jídelnu s terasou a kinosál s kapacitou 14 osob. V odpočinkové části jsou 4 ložnice -2 z nich en suite-, další 2 lze drobnými úpravami rozšířit, 3 koupelny a toaleta pro hosty, jakož i služební byt se 2 ložnicemi, zcela nezávislý. Hlavní ložnice o rozloze 63 m², přístupná původními indonéskými dveřmi do soukromé kruhové haly, obývací prostor s krbem a klimatizací, samostatná dubová šatna, koupelna z travertinového mramoru s vířivou vanou, samostatný sprchový kout s výhledem na golfové hřiště a vlastní kruhová terasa pro tento pokoj.

V zahradě, velmi konsolidované, se nachází další letní jídelna (s profesionální pecí na dřevo a grilem), útulný chill-out, toaleta s šatnou, vinný sklípek, jehož součástí je kruhová herna o rozloze 20 m², zhotovená z kachlových cihel, a kancelář o rozloze 35 m². Zahrada byla vyvýšena nad golfové hřiště, aby se optimalizoval výhled.

Bazén vybavený vodopádem a vestavěnou vířivkou dokonale ladí s jedinečnými starými stavbami na tomto pozemku - jeskyní a strážní věží z 18. století - a zároveň respektuje ducha této oblasti. Stálý pramen vody, který kdysi sloužil paláci La Moraleja a který dal jméno ulici Camino de la Fuente, zasahuje na stejný pozemek cihlovou kachlovou galerií.

V kuchyni najdeme dvě útulné jídelny, jednu vnitřní a jednu venkovní -do té se vchází prosklenou podlahou-, dvě kanceláře, velkou spíž s vysokozdvižným vozíkem přímo napojenou na parkoviště a světlou žehlírnu a prádelnu. Kuchyně, dvě kanceláře a prádelna byly zařízeny a navrženy firmou SANTOS kuchyně, která je ve svém oboru etalonem vysoké kvality.

Služební byt, nezávislý na hlavním domě, se dvěma ložnicemi (nebo ložnicí a obývacím pokojem) a koupelnou. Další místnosti s různým využitím (šatny, zahradnictví, ostraha atd.) doplňují zastavěné plochy.

Kryté stání pro dva automobily a nekryté stání pro minimálně šest dalších (kryté stání lze drobnými pracemi přeměnit na uzavřenou garáž a část nekrytého stání lze snadno zakrýt). Dům se těší mimořádné izolaci, neboť je postaven z tlustého betonu, který byl následně obložen cihlovými obklady. Systém podlahového vytápění (zemní plyn), sestávající ze 42 nezávislých sektorů, které lze libovolně připojovat, čímž je zajištěna značná úspora energie. Kompletní bezpečnostní systém, včetně nočních videokamer, napojený na poplachové centrum.

Vyzdvihnout vynikající architektonické řešení nemovitosti, které bylo publikováno v 8 architektonických knihách, stejně jako její umístění a vynikající stav zachování.