• Vila Na prodej Siena, Siena, Itálie

Vinařství na jihu Toskánska

Tato nemovitost se rozkládá na 125 hektarech půdy mezi údolím Val'Orcia a Valdichiana, v etruské oblasti a je snadno dostupná z hlavních letišť.

Hlavní usedlost je kompletně zrekonstruovaná vila s několika salonky, kuchyní, 8 pokoji pro hosty a 2 dalšími místnostmi pro vnitřní použití o rozloze 667 m2. Samostatná přístavba poskytuje dalších 5 pokojů pro hosty o rozloze 150 m2.

Na ploše 457 m2 byla vybudována plně zrekonstruovaná soukromá lázeňská zóna určená pro wellness, včetně sauny a vířivky.

Vinařství postavené v roce 2007 je plně vybaveno pro výrobu, stáčení a skladování vína s kapacitou přibližně 200/250 000 lahví ročně. Jeho součástí je také degustační/akční místnost s venkovní terasou a kuchyní o rozloze 1 800 m2. Objekt je dále vylepšen fotovoltaickým systémem o výkonu 20 Kw instalovaným na střeše.

Ubytování pro zaměstnance zahrnuje 3 apartmány o celkové rozloze 230 m2 a kůlnu na nářadí o rozloze 280 m2. Mezi další stavby patří obytný, ale k rekonstrukci určený statek na jiné farmě, který se rozkládá na dvou úrovních s hospodářskými budovami o rozloze 550 m2, a projekt kompletní rekonstrukce statku na dvou úrovních s hospodářskými budovami o rozloze 450 m2 na jiném místě.

Zemědělská půda zahrnuje 27 hektarů nedávno vysázených vinic s vysokou hustotou, 11 hektarů olivových hájů (historických i nově vysázených), 32 hektarů orné půdy a 46 hektarů lesů, z nichž asi 5 hektarů je určeno k pěstování bílých lanýžů. Budovy, nádvoří, cesty a další plochy zabírají 10 hektarů, takže celková rozloha činí 125 hektarů.

Jedinečnost vinařství spočívá v tom, že vysadilo nespočet toskánských, italských a mezinárodních odrůd révy vinné: Sangiovese, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Petit Verdot, Syrah, Trebbiano Toscano, Malvasia, Verdicchio, Sauvignon Blanc a Viognier.